1、既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当经本单元或者本幢房屋专有部分面积占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

2、既有住宅增设电梯所需要的资金，可以以哪些方式筹集?除了按照谁受益谁出资以及按照楼层受益大小的原则等因素，由业主协商分摊比例后共同出资，还可以申请使用房屋所有权人名下的住宅专项维修资金、本人及其配偶的住房公积金或者政府补贴。

3、既有住宅增设电梯的申请人共有两种方式确定。一种是业主或者业主代表可以作为申请人。申请的业主人数超过5人的，应当推选不超过5名业主代表作为申请人;第二种是业主可以委托村(居)委会、原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、电梯咨询服务机构等作为申请人向街道或者区申请。

安装电梯需要多少居民通过

安装电梯需要三分之二的业主居民通过。

一般新开发的小区都是自带电梯的，只有一些比较老旧的小区才需要加装电梯，由于加装电梯是单元居民共同所有的，因此必须征求所在单元业主的同意才行。

加装电梯会涉及到非常多的费用，包括加装费用、电梯、维护费用等等，这些费用数目大，需要业主共同承担，而且加装电梯不仅仅方便了居民出行，同时还会影响到住户，电梯运行会有噪音影响、电梯井会遮挡一定光线。

根据《民法典》第278条规定，申请增设电梯需要由专有部分建筑面积占三分之二以上业主且人数占三分之二以上业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上业主且参与表决人数四分之三以上业主同意。

小提示： 在此过程中，各楼层业主出现意见分歧是很正常的。当个别业主不同意加装电梯，应当基于睦邻友好原则与对方进行充分沟通与协商，避免采取过激方式进行对抗。