1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请，银行对申请人经常初次审核，符合要求者按规定提交相关的材料。

2、贷款银行对贷款的申请进行审批，关键是看申请人是否具备按时还款的能力。

3、银行审批通过之后，借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行，银行对抵押物进行评估。

4、签订贷款合同，合同里面会规定贷款额度是多少，如何还款。

5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户，借款人按照合同规定按期还款即可。

银行抵押贷款最长能贷多长时间

银行抵押贷款最多可以贷30年.

由于借款人提供的抵押物不同以及申请的贷款类型不同，贷款时间要由贷款机构综合考量后进行确定。个人住房抵押贷款，贷款的最长年限可长达30年。汽车抵押贷款，最长只能够贷款5年。贷款年限与抵押物的价值有关。

借款人提供的抵押贷款抵押物要符合贷款机构的要求，若抵押物得不到贷款机构的认可，就不能进行申请抵押贷款。